Välplanerad tvåa i centralt läge intill Sollentuna Centrum. Här erbjuds en bostad med generöst ljusinsläpp och en stor inglasad balkong som förlänger bostaden under stora delar av året. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Välplanerat kök med goda arbetsytor. Helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Ljust och rymligt sovrum med fem garderober. Närhet till centrum med butiker, restauranger och service samt goda kommunikationer med pendeltåg till Stockholm City och Arlanda. Området erbjuder även fina rekreationsmöjligheter såsom Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken. För den aktive finns motionshall, Sollentunavallen samt sport-, bowling- och simhallar på kort promenadavstånd. Varmt välkommen!

* Nyproducerad 2024 * Gavelläge * Stenkast från kommunikationer & centrum Välkommen till lugna Gärdesvägen, ett stenkast från Sollentuna centrum och en kort promenad från Edsvikens glittrande vatten! Lägenheten är belägen på gaveln och tack vare ljusinsläpp från tre väderstreck samt två franska balkonger blir lägenheten extra ljus och luftig. Öppen planlösning mellan vardagsrum/matplats/kök, sovrummen i anslutning till varandra och badrum centralt i lägenheten. För den som önskar ytterligare ett rum, kan matplatsen enkelt delas av. Generösa förvaringsmöjligheter med flera garderober samt stort, separat källarförråd. Designlinjen som är vald kallas Höst och bjuder på genomgående naturnära toner och material. Designen är omsorgsfullt genomtänkt och mycket smakfull. Gemensam innergård i skyddat läge med orangeri, odlingsmöjligheter samt boulebana och sittgrupper. Hiss ner till källarplan där både förråd och garageplatser nås. Här bor du i hjärtat av Sollentuna med närhet till det mesta. Endast ett stenkast bort når du oslagbara kommunikationer med både pendeltåg och ett flertal busslinjer från Sollentuna station. Pendeltåget trafikerar direkt till bl.a. Uppsala, Arlanda, Odenplan och Stockholm city. In till Stockholm City tar tåget endast 15 minuter. Strax utanför porten ligger Sollentuna Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. I närområdet finns flera skolor och förskolor. Ett stenkast åt andra hållet ligger Sollentuna sjukhus med egen närakut. Vill du hitta lugnet ligger Edsviken bara en kort promenad bort. Här kan du promenera längs den härliga strandpromenaden, ta ett dopp eller varför inte ta en skridskotur när vädret tillåter.

Högt upp i huset väntar ett hem som verkligen sticker ut, framför allt tack vare den inglasade balkongen om ca. 19 kvm i bästa sydvästläge. Här får du en fantastisk bonusyta med extra rumskänsla större delen av året, perfekt för allt från morgonkaffe och odling till middagar i eftermiddags och kvällssol, med en härlig känsla av rymd och lugn. Invändigt möts du av en välkomnande hall med klinker vid entrén och skön golvvärme, en detalj som gör skillnad under kyligare dagar. Intill finns en rymlig klädkammare som sväljer det mesta och hjälper dig att hålla hemmet prydligt och harmoniskt. Längre in öppnar bostaden upp sig med en social planlösning där kök och vardagsrum binds samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljus och en luftig känsla, samtidigt som ytorna är lättmöblerade med plats för både soffhörna och matbord. Köket är smakfullt och praktiskt utformat, med bra arbetsytor och generös förvaring, en självklar plats för både vardagsmatlagning och helgens middagar. Att du har kontakt med vardagsrummet gör det enkelt att umgås medan maten tar form. Sovrummet ligger avskilt och rofyllt, med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Badrummet är helkaklat och välutrustat med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork samt golvvärme, en komplett lösning som förenklar vardagen. Brf Stadsträdgården är en omtyckt och välskött förening med fina mervärden. På våning 7 och 8 finns två terrasser, en grillterrass och en social takterrass, uppskattade ytor för sommarens stunder i solen. Förråd finns i källaren och garage erbjuds i föreningen. Läget är svårslaget, med Sollentuna centrum, pendeltåg och bussar inom nära räckhåll, och med bil tar du dig snabbt ut på E4:an. Varmt välkommen på visning, här får du ett hem högt upp i huset med en balkong som lyfter hela upplevelsen.

Välkommen till detta stilrena townhouse i hjärtat av Sollentuna. Här finns ett lättskött hem om 116+9 kvm med smakfull och stilren design, nyproducerat 2022. Vardagen blir enkel då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg ligger precis runt knuten. Här bor ni mitt emellan de vackra promenadstråken längs Edsvikens vatten och Sollentuna centrum, med ett brett utbud av service, kommunikationer och restauranger. Mitt i centrala Sollentuna färdigställdes för drygt två år sedan sex stadsradhus med visionen att förenkla vardagspusslet för den aktiva familjen. Här blir vardagen lite enklare då flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd, utegym finns tvärs över gatan, och sommartid kan man ta SUP-brädan under armen och gå ner till Edsviken. Att närmaste busshållplats endast ligger 150 meter bort, och Sollentuna station endast 800 meter bort, gör inte läget sämre. Trots det centrala läget infinner sig ett lugn. När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från vardagsrummets fönster, och redan här känner man en härlig atmosfär. Kanske är den väl tilltagna takhöjden en bidragande orsak till den luftiga känslan. Vi välkomnas direkt in i det vi kallar sällskapsrummet, och här är möbleringsalternativen många då rummet är större än vad bilderna visar. Här ryms en soffgrupp eller kanske en mindre loungehörna om man önskar. Säljaren har idag valt att inreda med köksö och stort matbord. Från vardagsrummet tar vi oss ut till bostadens uteplats. Här blir grillkvällarna många, och det blir lätt att duka in och ut alla måltider. Det finns uppmurade rabatter för den som har gröna fingrar. När vi kliver tillbaka in tar vi oss ett varv i det härliga köket från Marbodal med bänkskiva i kvartskomposit. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, och fullstor kyl och frys är integrerade. Ett matbord får plats i köket om man väljer att inte ha en köksö. Hallen har praktiskt klinkergolv med golvvärme (hela entréplanet samt badrummet på mellanplanet har golvvärme). I hallen finns också bostadens badrum med kombinerad tvättstuga. Värt att notera är badrummets färgsättning: grå väggar och grått tak – en snygg detalj som smälter in men ändå sticker ut. När vi kliver upp en trappa når vi mellanplanet, som idag disponeras av tre sovrum och ett badrum i samma stil som entréplanet. Sovrummet som vetter mot baksidan har fransk balkong och tillhörande klädkammare. Ena rummet som vetter mot gatan har balkong. På vindsplanet finns ett stort sällskapsrum med plats för en större soffa och TV-möbel. Tack vare stora takkupor och högt i tak blir rummet luftigt, och snedtaket ger en härlig vindskaraktär. Det finns möjlighet att dela av rummet för att få ett extra sovrum, med plats för dubbelsäng och skrivbord – perfekt som tonåringens egna tillhåll. • Flexibel planlösning där 4–5 sovrum kan rymmas • Gott om extern förvaring: två förråd samt separat cykelrum • Nära buss och pendeltåg • Nära natur och vackra strövområden • Sällskapsrummet ger plats för både matbord och soffa • Ett hem med härligt ljusinsläpp och en välkommen ”hemkänsla” • Parkeringsplats finns att hyra utomhus eller i garage Kontakta mäklaren för mer information!

Unikt tillfälle att förvärva denna rymliga och ombyggda 3-plansvilla med mycket goda uthyrningsmöjligheter. Två stora terrasser om cirka 55 kvm vardera i soligt söderläge. Totalt 14 rum med stor potential för uthyrning. Entréplan: Välkomnande hall, stort och nyrenoverat kök (2025) i öppen planlösning mot rymlig matplats. Möblerbart vardagsrum med öppen spis, tv-rum med utgång till terrass, helkaklat badrum samt tre sovrum. Nedre plan: Egen entré, fem rum, tvättrum, köksutrymme, separat WC och dusch med anslutande bastu. Även tvättstuga och nedre hall med öppen spis och utgång till terrass. Källarplan: Separat ingång, tre rum, köksutrymme samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Attefallshus: Nybyggt 2023 i två plan med separata ingångar och trälagd uteplats vid nedre planet. Läge: Lugnt men centralt med gångavstånd till flera butiker och restauranger samt till Sollentuna Centrum – ett stort och modernt köpcentrum. Från Sollentuna station tar du dig smidigt med pendeltåg till Odenplan, Stockholms Central och Arlanda. Flera busslinjer utgår också från stationen. Området: Närhet till många grönområden och rekreationsmöjligheter, som Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken. För den aktive finns också Sollentunavallen, Väsjöbacken, gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall i närheten. Välkommen till ett hus med många möjligheter – perfekt för den stora familjen eller som investeringsobjekt!